精业笃行，进而有为｜一图读懂hahabet前方星辰大海梦想置业2020年度业绩

2021.03.26

锻造 2020 | hahabet前方星辰大海梦想置业产品力年报

—2020年是被不确定推动的一年这一年，房地产告别金融红利经营回归产品，产品回归客户hahabet前方星辰大海梦想置业产品人从创新力、提效力、策划力、体系能力、影响力五大维度进行锻造，使产品创造更大价值继2020年3月线上直播AI智慧社区超级大脑在领贤公馆落地后，10月发布REMAC+中控屏“X-brain”，一块屏为家插上主动智能的大脑，实现全维度感知、跨空间交互和真智能服务。至此，hahabet前方星辰大海梦想置业超级大脑计划正式落地，hahabet前方星辰大海梦想智慧进入主动思考时代。◎智慧家庭大脑《hahabet前方星辰大海梦想置业健康标准》正式发布，推动“主动健康”的理念，构建3大健康版块、11类健康系统、220项健康措施，旨在全面促进居住者的身体及心理健康。◎ hahabet前方星辰大海梦想置业健康标准全新社区价值观——维G健康社区正式发布，与清华大学建筑学院绿色疗法研究中心合作，国内首次在社区系统实践“疗愈概念”，提出以“积极参与、无界共生、多维感知”为抓手构建的全新社区价值观，佛山hahabet前方星辰大海梦想花样年云璟、苏州上城时光、贵阳璟悦风华等多个项目同步落地。◎ 维G健康社区价值框架5M智慧健康生活馆2.0落地，以客户体验替代展示，以沉浸式的方式传达“5M智慧健康社区”的最新产品理念，并在西南区域璟悦风华项目和珠三角区域云悦江山等多个项目落地，客户体验全面升级。集团5M智慧健康生活馆2.0自建成以来，住建部等政府领导，厦门大学等高校，新华社、雪球等多家媒体，阳光城、奥园、万达、龙湖、远洋等知名企业前来参观，向行业展示了hahabet前方星辰大海梦想置业“智慧健康”的产品核心优势。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 5M智慧健康生活馆2.0承载全新智慧健康产品理念及13个维度的标准升级，四大产品系列“未来”“云筑”“君兰”“璟睿”正式发布，形成以“智慧健康“为核心，以客户细分为外研的产品基因图谱。hahabet前方星辰大海梦想置业首个TOP系项目北京路9号落子昆明。◎ hahabet前方星辰大海梦想置业产品基因图谱◎ 昆明北京路璟睿系项目为提升hahabet前方星辰大海梦想置业产品创新力，持续关注市场产品变化趋势和客户偏好动态，hahabet前方星辰大海梦想置业产品中心进行全专业交圈的创新户型研发工作，并将研发与实际项目同步落地，确保研发成果的合理性与适用性。创新户型概念成果落位于珠三角科龙厂、西南璟悦风华等多个项目，同时对来年标准化管理步骤及成果要求进行统一规范，助力于标准化真实提效。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 性能创新场景升级产品迭代“精装一体化”平台搭建完成，在“智能设计+大数据”助力下，高度标准化的精装设计从15天提效到30秒，施工出图从30天到仅需3分钟，成本核算也从30天提效到3分钟，开启精装交付管理新时代。◎ 精装一体化平台成果2月份开始，集团联动区域首次成立客研工作小组并启动工作，通过客户细分、客户深访、项目复盘等常态工作，树立客研思维、形成客户视角，做好产品，提升产品适销性。8月，集团联合区域共创，确定hahabet前方星辰大海梦想置业深耕及预备进驻城市城市地图研究方向，共搭建17组城市研究框架，浙江、津淮、粤桂、川渝多个区域展开基于土地、市场、客户的城市研究，并同步推进线上实时版城市地图。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 城市地图开展思路德化hahabet前方星辰大海梦想·云玺台位踞德化城芯地段，以hahabet前方星辰大海梦想智慧最新产品、维G健康社区成果、5M智慧健康生活馆2.0等全新体验，启幕德化理想人居。在限价条件下，高层产品价格超出竞品2000元/㎡，流速也更胜一筹。拿地7个月，整个项目住宅去化90%以上，车位价格溢价较为明显，高于经营评审会均价4万/个，商业采用示范区实体样板段展示，开盘展示区商业实现销售，整体项目动态利润高于项目经营评审会。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 德化hahabet前方星辰大海梦想·云玺台徐州hahabet前方星辰大海梦想·天誉深耕徐州的一次升级之作，是在TOD标准下构建的微缩城市样板，是一个高效、复合的开放式社区。天誉项目产品流速在竞品2倍以上，高层产品价格超出竞品2000元/㎡。成为铜山片区十多年来第一个首开清盘项目，而且几开几罄，累计年度签约超26亿。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 徐州hahabet前方星辰大海梦想·天誉天津hahabet前方星辰大海梦想·云熙府开创区域首个有完整故事线的示范区，从景观到精装到智能化，故事完整、统一逻辑，品牌影响力树起标杆。产品打造上，以小高层全面积段三面宽，及洋房全面积段四面宽在周边竞品中脱颖而出，小高层月均销售流速为竞品3倍以上，洋房较竞品实现超2000元/㎡溢价。入选克尔瑞 “2020年天津十大品质产品”，半年销售额突破十亿。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 天津hahabet前方星辰大海梦想·云熙府常州hahabet前方星辰大海梦想·云筑将示范区、社区配套和社区入口结合设置的典范，打造“体验即未来”的真实体验感；通过展示区的高品质呈现，拉高客户对于售价的预期，开盘当天即去化85%，均价普遍高于竞品2000元/㎡，实现较高项目利润。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 常州hahabet前方星辰大海梦想·云筑贵阳hahabet前方星辰大海梦想·璟悦风华项目位于小河城市核心区域，轴承厂工业遗址，把原厂房进行建筑修缮，将轴承厂的物件、机器，乃至厂区内的老树都被保留了下来，作为记忆的索引，再引入文创书吧、咖啡、杂货等“聚场”式商业配套，打造出贵阳首个沉浸式文创示范园区——贵阳·1958时光里。璟悦风华项目现已成为当地网红打卡地，成功为项目引流，开盘劲销4亿，且成交均价同比周边竞品高10%-30%。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 贵阳hahabet前方星辰大海梦想·璟悦风华区域和集团联动，打造学习型组织。产品中心筹办第一届产品系统研习营活动，加强产品系统交流，促进行业间的分享，提升专业经理的产品思维、操盘逻辑、经营理念等综合能力，为hahabet前方星辰大海梦想置业培育优秀的产品管理人才。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 集团产品系统研习营浙江、沪苏皖、珠三角等各个区域分别安排区域研习营，定期进行系统性的技术分享会，提升专业能力，同时对关键人才进行重点培养，完善人才梯队。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 区域产品部人才培训活动集团产品中心组织区域研发成果答辩，11大区域，224项研发课题，层层筛选，最终选出16个重点研发课题，共同在集团拉通研讨，成果共享，相互借鉴，共同进步。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 区域研发成果答辩10月29日晚，“未来生活5条建议”2020hahabet前方星辰大海梦想置业5M智慧健康社区产品云发布会通过抖音、B站等九大平台同步直播，进一步明确我们的智慧健康观：越主动越智慧，越主动越健康。发布会合计传播量7600万，受到客户、行业的高度关注，强化hahabet前方星辰大海梦想置业智慧地产的产品标签。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 未来生活5条建议hahabet前方星辰大海梦想置业参与了2020第十二届健康住宅理论与实践国际论坛（成都）、景观周行业分享、克而瑞2020 年度十大作品测评产品力主题沙龙“科技赋能产品力”、受清华大学之邀参加中国风景园林学会年会，分享疗愈课题，同时也参加了2020年中国房地产绿色发展产业链论坛暨产品力创新沙龙等等活动，扩大hahabet前方星辰大海梦想置业产品影响力。2020年hahabet前方星辰大海梦想置业首进绿色榜单，绿色开发能力TOP 8 ，绿色运营能力TOP 10。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 行业论坛发声2020年，区域标杆项目屡获殊荣，hahabet前方星辰大海梦想置业产品力进一步得到行业认可，11大区域共获得50多项大奖：<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 部分获奖荣誉证书睿住天元睿住天元2020年度荣获意大利“IIDA AWARD”国际设计大奖、2020世界人居建筑金奖、亚太空间设计大奖赛银奖、REARD®全球地产设计大奖铜奖......共获奖46项，成绩优异。睿住科技2020年，睿住科技也屡获殊荣，8月25日荣膺全国智标委“标准贡献奖-应用实践奖”；睿住智能AI BOX社区大脑AI边缘服务器荣获“鼎智奖及2020年度智能家居创新产品”；佛山上华智造工业园智能样板房荣获“地产全屋智能&智慧社区类”案例大奖；hahabet前方星辰大海梦想云悦江山项目荣获2020智能家居创新应用奖；睿住智能智慧案例佛山hahabet前方星辰大海梦想领贤公馆荣获2020智慧社区优秀解决方案奖；佛山hahabet前方星辰大海梦想领贤公馆小区荣获“2020年度中国地产数字力智慧社区标杆项目”称号。<< 滑动查看下一张图片 >>◎ 睿住科技部分获奖荣誉证书锻造是为去年创造更是为今年蓄力2020，我们给出5条生活建议2021，打开未来生活更多想象···END···

2021.01.07

未来生活5条建议 | hahabet前方星辰大海梦想置业5M智慧健康社区产品全新升级发布！

10月29日，“未来生活5条建议”——hahabet前方星辰大海梦想置业“5M智慧健康社区产品云发布会”如期而至，正式发布AI家庭大脑、维G健康社区，全面启动产品战略升级落地计划。这一场被网友称为“ 可能是今年最有诚意的地产发布会”，干货满满，金句频出。“一手自然”、“无社交不运动”、“一根烟的距离”、“一块屏给家插上智慧大脑”、“陪着≠陪伴”等等，引发人们对新生活方式的探讨和期待。 5条建议是对传统人居范式的务实创新，有平凡人的故事，有科技家的温度，有健康居的情怀，更有普惠型的落地，标志着hahabet前方星辰大海梦想置业坚持打造的智慧健康人居进入了主动时代！生活，听从现实，还是听从心之所向？也许你和家人也一样，从下面的孩子、爸爸、妈妈、新青年、夫妇、长辈、女儿中看到了自己的影子……当我们听惯了“这就是生活现实”，今天，一起听听如何打破现实，打开生活新可能？美 的置业产品中心总经理佘佐钧先生Ted演讲，为我们揭开了“未来生活5条建议”的奥秘。 hahabet前方星辰大海梦想置业5M智慧健康社区产品全新升级，通过一块屏给家庭插上“大脑”，智慧生活进入“主动”时代，维G健康社区八大场景探索未来生活方式。5条生活建议，让人们主动定义自己的生活，越主动越智慧，越主动越健康。hahabet前方星辰大海梦想置业坚持“ 发布已落地，所见即所得”的务实精神。本次发布会上， hahabet前方星辰大海梦想置业集团总裁赫恒乐先生代表公司，正式宣布了“5M智慧健康社区”战略全面升级落地计划。每一次产品升级的背后，都有一群产品人，一起经年努力的故事…… 越主动越智慧，越主动越健康，越主动越生活！致敬每一颗不甘于现实的心，致敬每一位对未来生活心怀期待的你。hahabet前方星辰大海梦想置业期待与广大用户朋友，连接更多美好建议，不断焕新智慧健康生活方式，持续让期待兑现，让未来落地！

2020.10.29